Trước đây, loại hình nhà thép tiền chế chỉ thích hợp với những công trình mang tính chất tạm bợ, thời gian sử dụng ngắn. Ngày nay, nhờ sự phát triển của khoa học kỹ thuật cùng sự xuất hiện của các loại vật liệu xây dựng mới, chúng ta hoàn toàn có thể tạo nên những công trình nhà ở ấn tượng, an toàn và vững chãi từ những cấu kiện bằng thép tiền chế. Bài viết sau đây sẽ dưới thiệu tới mọi người chi phí xây nhà bằng thép tiền chế và ưu nhược điểm của nhà thép tiền chế. 1. Chi phí xây nhà bằng thép tiền chế 1.1 Chi phí trực tiếp khi xây dựng nhà thép tiền chế bao gồm: - Chi phí vật tư xây dựng: Chi phí thép (mua và gia công kết cấu thép). Chi phí mua vật liệu xây dựng (xi, cát, đá…). Chi phí hoàn thiện (cửa sổ, cửa đi…). - Chi phí nhân công: Nhân công gia công cấu kiện thép, khung vì kèo. Nhân công lắp dựng nhà thép. Nhân công xây dựng phần hoàn thiện. - Chi phí máy thi công: Máy lắp dựng kết cấu thép. Máy đào, san lấp, lu lèn 1.2 Đơn giá thiết kế Nhà tiền chế, nhà xưởng, nhà kho - Đơn giá thiết kế nhà xưởng: 1,5% đến 2,5% gía trị công trình. - Đơn giá thiết kế biệt thự, báo giá thiết kế dinh thự: 130.000đ/m2 - 200.000đ/m2. - Đơn giá thiết kế nhà nghỉ - khách sạn: 120.000đ/m2 - 200.000đ/m2. - Đơn giá thiết kế nhà hàng, quán cafe, Bar: 120.000đ/m2 - 200.000đ/m2. - Đơn giá thiết kế cao ốc văn phòng: 120.000đ/m2 - 200.000đ/m2. - Đơn giá thiết kế sân vườn: 100.000đ/m2 - 180.000đ/m2. - Đơn giá thiết kế nhà xưởng: 1,5% đến 2,5% gía trị công trình. 1.3 Giá thi công nhà thép tiền chế đối với từng loại công trình: - Nhà xưởng tiền chế, nhà kho, nhà để xe diện tích dưới 1500m2, cao độ dưới 7,5m, cột thép, vì kèo thép, xây tường cao dưới 1,5m, lợp tole đơn giá từ 1,1 triệu đồng đến 1,4 triệu đồng trên 1m2. - Công trình thép tiền chế khẩu độ lớn đơn giá từ 1,5 triệu đồng đến 2,3 triệu đồng trên 1m2. - Đối với công trình nhà tiền chế bê tông cốt thép (2 đến 3 tầng trở lên) đơn giá từ 2,3 triệu đồng đến 2,7 triệu đồng trên 1m2.